Każdy inwestor czeka na moment, gdy dokumentacja jest kompletna, pozwolenie na budowę uzyskane, a prace mogą ruszyć. Jest jednak pewien formalny krok, o którym wiele osób zapomina. To nic innego jak zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Chociaż ma charakter informacyjny, nie należy go pomijać, bo może to skutkować poważnymi konsekwencjami. Sprawdź, kiedy musisz złożyć zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych i jak przebiega ta procedura.
2026-01-28
Dokumentacja projektowa nie jest tylko zbiorem rysunków i opisów technicznych. Jednocześnie określa zakres robót, stanowi podstawę do wyceny inwestycji, a w przypadku zamówień publicznych wyznacza ramy odpowiedzialności stron umowy. Jakość i kompletność dokumentacji wpływają na przebieg realizacji robót, i finansowe bezpieczeństwo. Dlatego wyjaśniamy, czym jest dokumentacja projektowa i jak ją rzetelnie sporządzić.
2026-01-20
Z perspektywy przepisów Prawo budowlane traktuje dokumentację powykonawczą jako obowiązkowy element zakończenia inwestycji. Jeśli jest nieprawidłowo sporządzona lub jej nie ma, może to skutkować nawet brakiem możliwości oddania obiektu do użytku. Czym więc jest dokumentacja powykonawcza, co musi zawierać i jakie przepisy regulują jej wykonanie?
2026-01-16
Czy wiesz, że kosztorys budowlany to jeden z najważniejszych dokumentów inwestycji budowlanej? Nie warto traktować go jako zwykłą formalność, bo wpływa on na to, czy budowa będzie przewidywalna i bezpieczna finansowo. Z kosztorysem budowy łatwiej unikniesz nieporozumień, a przede wszystkim będziesz mieć wydatki pod kontrolą. W artykule wyjaśniamy, co to jest kosztorys budowlany i jak go sporządzić.
2026-01-14
Przedmiar robót budowlanych definiuje Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z 20 grudnia 2021 r. i wbrew pozorom nie stanowi tylko formalności, ale w dużej mierze decyduje o bezpieczeństwie finansowym całej inwestycji. Stanowi fundament dalszych działań kosztorysowych i organizacyjnych na budowie. Błędy popełnione na tym etapie niemal zawsze ujawniają się później – zwłaszcza przy rozliczeniach. Wyjaśniamy, czym jest przedmiar robót i co jest w nim istotne.
2026-01-08
Pojęcia przedmiar robót i obmiar robót bywają stosowane zamiennie, niesłusznie, gdyż są to dwa odrębne dokumenty. Co ważne, powstają na różnych etapach procesu budowlanego i pełnią zgoła odmienne funkcje. Warto przyjrzeć się różnicom między nimi, bo ten aspekt wpływa na koszt inwestycji, sposób rozliczeń z wykonawcą, a zarazem ogranicza finansowe ryzyko. W artykule wyjaśniamy, czym jest przedmiar i obmiar robót budowlanych.
Co odgrywa nadzwyczaj istotną rolę w kosztorysowaniu robót budowlanych? Katalogi normatywne, które stanowią podstawę do określania nakładów robocizny, materiałów i sprzętu. Najczęściej spotykane to KNR, KNNR oraz KNP – pełnią różne funkcje i mają odmienne zastosowanie. Jeśli inwestor chce sporządzać rzetelne kosztorysy i uniknąć błędów w wycenach, powinien poznać różnice między nimi – wyjaśniamy je w poniższym artykule.
2026-01-07
Odbiór końcowy to jeden z najważniejszych momentów w procesie budowlanym. To właśnie w tym momencie inwestor formalnie potwierdza wykonanie robót lub wskazuje możliwe nieprawidłowości. Sporządzenie protokołu odbioru końcowego to nie tylko formalność – to dokument, który wywołuje istotne skutki prawne i praktyczne. W tym wpisie wyjaśniamy, czym dokładnie jest protokół odbioru końcowego, co powinien zawierać, jakie niesie skutki i kiedy możliwe jest sporządzenie tzw. protokołu jednostronnego.
2025-12-12
W magazynie wysokiego składowania każdy metr w górę ma znaczenie – to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać. To miejsce, w którym każdy etap budowlany odgrywa istotną rolę: od fundamentu, przez posadzkę, aż po odbiór. Jeden błąd projektowy może doprowadzić do milionowych strat. Dlatego w artykule wyjaśniamy, jak zaprojektować i wybudować magazyn wysokiego składowania tak, żeby spełniał wymagania.
2025-11-17
Według przepisów zawartych w art. 55 ust. 1 Prawa budowlanego, pozwolenie na użytkowanie budynków dotyczy między innymi obiektów przemysłowych oraz użyteczności publicznej na przykład szpitali, szkół czy sklepów. Dlatego, jeśli decydujesz się na budowę hali, magazynu lub innego budynku, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie to jeden z obowiązków. W tym wpisie wyjaśniamy, jakie dokumenty należy przygotować, jak przebiega procedura uzyskania decyzji oraz na co zwrócić szczególną uwagę, aby uniknąć opóźnień.
2025-11-04
2025-10-27
Planujesz budowę biurowca, hali logistycznej, hotelu, osiedla mieszkaniowego lub innego obiektu komercyjnego? Pamiętaj, że często fundamentalne okazuje się uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ). To jeden z najważniejszych kroków w stronę realizacji przedsięwzięcia. Pytanie brzmi jednak, jak przejść przez procedurę uzyskania decyzji WZ oraz jakie dokumenty są potrzebne. Wyjaśniamy wszystkie kwestie w artykule.
2025-07-29
Planujesz budowę hali magazynowej, produkcyjnej lub usługowej? Zdecydowanie to inwestycja, która może przynieść duże zyski. Ale zanim wbijesz pierwszą łopatę, trzeba odpowiedzieć sobie na ważne pytanie: czy działka, którą masz na oku, w ogóle pozwala na postawienie budynku? A to dlatego, że nie każda nadaje się pod ten rodzaj przedsięwzięcia. Sprawdź, co musisz wiedzieć, żeby uniknąć kosztownych błędów i nieprzyjemnych niespodzianek.
2025-07-07
Często inwestorzy koncentrują się przede wszystkim na samym obiekcie, a przecież dobrze przemyślane zagospodarowanie terenu to inwestycja, która szybko się zwraca – zarówno wizerunkowo, jak i użytkowo. Jak zatem podejść do planowania przestrzeni wokół biurowego obiektu, żeby była zarazem zgodna z przepisami, miała odpowiedni wygląd i była w pełni użytkowa?
2025-06-30
2025-06-10
Rozpoczynając inwestycję, musisz znać dwa kluczowe dokumenty: projekt architektoniczno-budowlany i techniczny. Oba są niezbędne, ale pełnią różne funkcje. Sprawdź, na czym polegają te różnice!
2025-04-30
